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マイホームの火災保険 水に関する保障

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住宅ローンの時の火災保険がわからない方へ

マイホームを購入したときによくわからないと言われるのが火災保険です。銀行などで提案されるがままに申し込みしたのですが『高い』なんてことが良くあります。

自分が購入するマイホームに必要な火災保険にはどんな保障をつけたらいいのでしょうか。質問が多い以下の事項を説明していきます。

1、水ぬれ
2、破損・汚損・不測かつ突発的
3、類焼損害

損しない火災保険の入り方はこちらを参照にしてください

損しない火災保険の加入方法

家が水浸しになったら出るの?

例えばマンションを購入した場合に上の住居から水が漏れてきたらどうしますか。こういったときに保障されるのが火災保険の水ぬれです。この場合保障は2つの方法があります。

1、自分の火災保険の水ぬれで保障
2、上の住人の火災保険もしくは自動車保険などの個人賠償責任保険

1と2の違いはなにかといえば発生原因によります。上の住人に責任がない給排水から水が漏れて水浸しになった場合は1の自分の火災保険の水ぬれで対応、それとは別に上の住人の不注意により水浸しになった場合は2になります。

反対に加害者になった場合にも同じことが言えます。ということはマンションなどではこの水ぬれの保障も大事ですが加害者になった時の個人賠償責任保険も必需だと言えます。この個人賠償責任保険は大変使い勝手がいい保険で自転車を歩行者を轢いた場合や自宅が火元になり隣の家を燃やした場合にも使ったりします。

損害保険は利得が禁止になっています。1と2の両方からもらえるのではと思うかもしれませんができません。どちらかからしか保障されません。

隣の家が火事になり放水で水浸しになった場合

例えば隣の家が火事になり自宅が消防車の放水で水浸しになった場合誰が保障してくれると思いますか?こんな場合にももちろん火災保険で保障となりますが、この場合は水漏れではありません。

ではなにに入っていれば保障されるかといえば『火災』になります。そうです。隣の家が燃えて放水で水浸しの場合は火災で保障されます。

また洪水などでの水浸しは『水災害』で補償されます。台風などの時に物が飛んできて窓ガラスが割れて雨水が入り込んで水浸しの場合は『風災害』で保障されます。

なお、給排水管が老朽化した場合(経年劣化)は保障されませんのでご注意ください。

同じ水浸しといってもケースがあるのがお分かりいただけたかとおもいます。

 

 

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