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熊本の住宅ローン金利の調べ方

ゲートキーパー

住宅ローン金利は簡単に調べられる

インターネットは辞書機能としては最高ですね。こちらが意図をしっかり持っていれば知りたいことはほとんど調べることが出来ます。

住宅ローンでしたら銀行の金利情報なんかは簡単に出てきます。例えば住宅金融普及協会のHPは便利で使いやすくなっています。

HPはこちらになります。⇒ 住宅ローン商品・金利情報

住宅ローン金利HP

 

画面はこんな感じになっています。弊社は熊本の会社なので熊本で検索。すると下に銀行名がでてきます。

もし変動金利の各銀行の金利を調べようと思ったら変動金利のところにある▽をクリックすると金利が低い順に並び変わります。

スクリーンショット 2017-02-04 12.28.01

変動金利で1番低い金利で0.497%です。本当に低いですね。

 

熊本の方が住宅ローンで1番使っている肥後銀行が出てこないのがなんともいえないところです。以前より熊本の方は住宅購入コストが高くもったいないと言っているのが理解できるかと思います。

実際のシミュレーションはこちらを参考にしてください

肥後銀行0.95%のお得度は

もちろん銀行は金利だけで選ばない

実はここでは出てこない情報もあったりします、例えば保証料の件です。ある銀行は公務員で、またある銀行はキャンペーンと言って年収600万円以上のサラリーマンで保証料なしだったりします。

では保証料なしで飛びついていいのかといえばそうではありません。住宅ローンのかかるトータルコストを計算するといくら保証料がなしだからといっても金利が低い銀行のほうが得だったりします。

ちょっと待て!保証料なしは本当に得なのか

もちろん審査が通らないといくら金利が低かろうと保証料がなしだろうと関係ないのは言うまでもありません。ここが銀行選びの難しいところでもあります。

またネット銀行などでどうどうと保証料なしと謳ってあったりしますがそれはただ保証会社を入れていないだけでそのかわり手数料が取られているだけの話だったりしますので注意しましょう。

熊本の住宅ローンの金利を調べたかったら上記のHPにアクセスしてみてください。簡単に調べられますが金利だけで決めるわけではないことも頭に入れて置いてください。

実際にシミュレーションしてみる

金利を調べても実際に知りたいのはいくらの支払いになるのか、ですよね。

それならば銀行別にシミュレーションしないと比較検討できないのではないかと思います。

スクリーンショット 2017-02-04 14.26.20

 

例えば熊本で地震にあいマンション購入をする場合はこのようなシミュレーションをしてみてから団信などを考慮に入れて決定していきます。

金利は人によって、ハウスメーカーによって違う場合がありますのでネットだけでなく自分の足で調べることも必要になってきます。

ここまでやってどこの銀行の住宅ローンにするか決まるのです。

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