マイホームは長い人生のほんの１ページのこと
マイホーム購入はお客様にとってとても勇気がいる買い物です。なぜなら人生で１番大きな買い物であり、また１度きりのだと意識するからこそ思いっきり夢を乗せるからです。
見積もりを取るとわかるのですがお金とは正直なものでいい家はやはりお値段もいいものです。あれこれと付けていくとかなりの値段になっていきます。
大丈夫か？と思わないでもないのですがそのあとすぐに自分に言い訳します。『１度きりの買い物で後悔したくない』そう説得されて予想外に高いお買い物となるのです。
問題はその『予想外に高い買い物』をした結果どうなるのかを検証する人はまずいません。その理由も明確で自分でわかっているからです。『もしかしたら・・・』
しかし高い金額に後悔してももう遅いのです。購入してしまったら売るしかないのですが売ったところで住宅ローンが残ってしまうので結論的には売れません。
せいぜい住宅ローンを見直すしかないのです。こうして多くの方はマイホームの購入にお金というスタミナを使いすぎてしまい老後資金を犠牲にしてしまうのです。
このお客様の失敗はどこになるのでしょうか？
それは計画性や段取りです。長い人生の１ページでしかないマイホームでの主役は『人生』にもかかわらず『マイホーム』を主役にしてしまったのです。
ではどうすればいいのか？
それは当たり前のことを当たり前にするのです。そう、計画的にマイホームを購入するのです。計画的とは何か？ライフプランの作成をして人生におけるマイホームの予算をしっかり立てるのです。
やみくもに住宅展示場に突撃するのではなくまずは予算をしっかり決めてその予算内でマイホームを建てるのです。
予算オーバーした結果どうなるのか？
ハウスメーカーに行くと聞かれることがあります。『ご予算はいくらくらいですか？』お客様はおおよそ適当な金額を話します。『３０００万円くらいで』などです。
するとセールスはお客様に希望を聞き、後日見積もりを作成します。お客様はきっと予算の話を聞かれたので予算内の金額で見積もりがくると思っています。
ですがセールスは絶対に予算内の金額なんて出してきません。３０００万円と言ったら３２５０万くらいの見積もりがあなたの手元に届くことでしょう。
なぜか予算内の見積もりでないのか？
それはセールスは知っているからです。お客様のいう予算とは適当に決めたものだと。そしてそれ以上の見積もりを出したとしても上手に誘導できれば購入し自分の成績になるとなるとわかっているのです。
では予算オーバーしたらどうなるのか？
私の元にはたくさんの方が『失敗した』と言ってまずは保険でもと家計見直しの相談に訪れています。でもライフプランを作成するとすぐにわかるのですがそれは完全にマイホーム購入での失敗というケースが多いです。
どうしたらこうした失敗を防げるのか？ハウスメーカーのセールスの誘導ではなく自分の人生を主役としたマイホーム購入ができるのだろうか？
それにはやはりしっかりとした人生プランを決めてマイホーム予算を算出すること。そしてその予算内で精一杯自分の希望が叶う工務店や設計士を探すこととなります。
皆様は順序が逆なのです。人生を主役にしたマイホーム購入ではなくマイホーム購入を主役にして人生を犠牲にしているのです。
人生を主役にしたマイホーム購入プラン
人生は山あり、谷ありです。いくらバカ高いマイホームを購入したところで老後資金はたまりません。いたずらにマイホームに資金を使ってしまったからです。
FPオフィスである当社はあなたにお金の面でゲームセットとなって欲しくないと思っています。だから『人生』を主役にしたマイホーム購入をして欲しいのと考えています。
テレビやCM、ハウスメーカーのセールストークに惑わされることなく自分の『人生』を主役にして欲しいと切に考えています。
それには必ずお金のプロ、FPによるライフプランが必要なのです。
ライフプランは最近ハウスメーカーでも保険屋さんでもソフト１つで作成することが可能です。そう、誰でも作れるのです。
でもあなたに必要なライフプランはマイホームを売り込むためのプランではなく人生をよりよく豊かにすごすためのライフプランなのです。
素人が作成したものではないはずです。
マイホームを購入したいと思った方はぜひライフプランを作成してください。素人によるマイホームを高値で買わせるためのプランではなく、マイホームを購入してもお金に困らないプランを作ってください。
当オフィスではその証拠として必ず５パターンのプランを作成します。
１、現状でマイホームを購入した場合 ２、家計や保険などを改善させてマイホームを購入した場合 ３、いくらまでマイホームの予算をとっても老後資金に支障が出ないか ４、購入後に夫や妻が死亡した場合 ５、購入後に夫や妻が就業不能になった場合
当オフィスのマイホーム購入プランはライフプランだけではなくマイホーム購入に必要なことを全て含めています。
マイホーム購入アシストプラン
１、ライフプラン作成
２、ライフプラン診断と改善プラン
３、土地探しと紹介
４、ハウスメーカー探しと設計士紹介
５、住宅ローン選びと手続きアシスト
６、銀行との住宅ローンでの段取り
７、生命保険見直しサービス
８、司法書士、家屋調査士紹介サービス
９、iDeCo設定サービス
これら全てが含まれています。ご希望の方は当オフィスまでご連絡ください。
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通話無料 ０１２０−９２９−９４３ 担当FP 永野 修
