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年収500万・物件4,200万・頭金300万・35年・生活費22万・子1人
夫500万＋妻300万・物件5,500万・頭金500万・35年・生活費28万・子2人
年収380万・転職9か月・物件3,800万・頭金100万・35年・生活費19万・子なし
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|---|---|---|---|
| 合算年収 | — | — | |
| 希望ローン種別 | — | — | — |
| 審査年数 | — | — | — |
| 審査金利 | — | — | — |
| 返済比率（審査ベース） | — | — | |
| 既存ローン年返済 | — | — |
| ローン種別 | 最大借入可能額 | 月返済（目安） | 返済年数 |
|---|---|---|---|
| 🏦 銀行（ストレス3.0%） | |||
| 🌐 ネット銀行（変動） | |||
| 🏛️ フラット35 | 35年 | ||
| 📅 フラット50 | 50年 |
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 手取り月収（概算） | |
| ▲ 生活費 | |
| ▲ 貯蓄目標 | |
| ▲ 既存ローン返済 | |
| ▲ 子育て費用（概算） | |
| → 住宅ローン返済可能額 |
| ローン | LTV | 適用金利 | 返済比率 | 判定 |
|---|---|---|---|---|
| フラット35 | ||||
| フラット50 |
| 🔵 A（F50＋F35固定） | 🟣 B（F50＋変動） | |
|---|---|---|
| 初期月返済（〜35年目） | ||
| 後期月返済（36〜50年目） | ||
| 総返済額 | ||
| 総利息額 |
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|---|---|---|---|
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| 返済比率（審査金利） | — | — | |
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| ローン種別 | 最大借入可能額 | 月返済（目安） |
|---|---|---|
| 🏦 銀行（ストレス3%） | ||
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| 🏛️ フラット35 | ||
| 📅 フラット50 |
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 手取り月収（概算） | |
| ▲ 生活費 | |
| ▲ 貯蓄目標 | |
| ▲ 既存ローン返済 | |
| ▲ 子育て費用（概算） | |
| → 住宅ローン返済可能額 |
| ローン | LTV | 適用金利 | 返済比率 | 判定 |
|---|---|---|---|---|
| フラット35 | ||||
| フラット50 |
| 🔵 A（F50＋F35固定） | 🟣 B（F50＋変動） | |
|---|---|---|
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| 後期月返済（36〜50年目） | ||
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