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勇気を出してFPに相談してみました!

チームワーク2

なぜマイホーム購入でFPに相談すると得するのか

現代の日本は『知っていて当たり前、知らなくて損』という知識に疎い人にはきついことをベースに住宅購入だけでなく保険も運用も行われています。

『熊本の銀行は住宅ローンの金利が高いので』

というと多くの方がそんなの知らなかった。全国同じだと思っていたとおっしゃります。こうして知らない間にこの『知っていて当たり前、知らなくて損』が進んでいます。

弊社が考えるマイホーム購入相談は『知らないという損をいかに防ぐか』です。では知らないということはなぜ損なのか。それはその損は教育資金と老後資金でツケを払うことになるからです。

何が『損』なことなのか。

通常はお客様がハウスメーカーなどに行って住宅を決めたあと、住宅ローンや火災保険、登記費用などそれぞれの担当者の言われるがままで契約しています。その結果はどうかといえばお客様は知らず知らずのうちにムダもムラも多くなってしまいコストが高くなっています。

こんなムダ使い何とかならないものか。

そう考えてこの住宅購入相談を引き受けることにしました。ムダにしているコストを削減することのメリットは何でしょうか。それは3つあります。

1、ワンランク上の住宅が建てられる
2、住宅ローンの支払いが楽になる。
3、老後資金への貯蓄にできる


そのため弊社ではお客様の希望に応じて住宅メーカー、工務店を探しから銀行同行、火災保険、登記と引き渡しまでを忙しいお客様の代わりに管理して最適なコストになるようにしています。
つまり弊社の仕事はあなたの時間とお金の節約をすることです。

マイホーム購入にはルールがあることを知っていますか?

住宅ローン相談 熊本FP

 

あなたにあったプロをFinancial Plannerが金融の目利きとして厳選してご紹介いたします。

1、無駄のない資金計画

マイホームを購入しようと考えたときあなたは誰に相談しますか?多くの人が住宅はハウスメーカー、住宅ローンは銀行、火災保険はハウスメーカーか銀行ではないでしょうか。

実はここにムダと失敗が多いことを知っていますか?そうなのです。バラバラに相談することはダブりがあったりそれだけで無駄が多いのです。

ではお客様であるあなたはまず何をすればいいのでしょうか返済プランの作成でしょうか? 違います。それは住宅を購入させるためにハウスメーカーが作るものです。

あなたがすべきことは購入できる家計プランの作成なのです。今の家計であれば住宅はいくらまで購入できるのかそしてここが肝心なのですが『家計の見直し』をしていくらまで購入できるのかのライフプランの作成をしなければいけないのです。

住宅ローン用ライフプラン

2、どんな家を建てるのか

住宅購入の予算が決まったら次に住宅です。どんな住宅がいいのか、間取りは? 収納は?と決めていきます。この時あなたは住宅会社の営業の方が売らんが為のセールストークを言っているのかそれともあなたのための本当のことを言っているのかわかりますか?

きっとわからないと思います。そこでFPが同行して第三者の目でチェックするとともに不動産鑑定士などの人脈によるチェックをすることによりあなたは十分な判断材料である知識を得ることができるのです。

マイホーム購入は人生で1番大きな支出になります。この支出をコントロールすることによりあなたの老後資金は大きく変わります。つまりあなたの人生を左右するのです。

住宅ローン関係

3、コスト管理の適正化 損をしないこと

どんな家を建てるかが決まれば次は住宅ローンでの銀行選びとなります。変動金利になるのかそれともフラット35にするのか。もしフラット35にするのでも建築当初から決まっていればフラット35Sが適用になるような家つくりをすればいいのです。

それだけで金利は違ってきます。あなたの価値観に合わせた銀行選びをFPがサポートします。その後、火災保険、不動産登記なども一緒に管理したり提携のプロと協力してあなたのマイホーム引き渡しまでをフォローしていきます。

提携のプロ
 1、不動産コンサルタント
 2、1級建築士
 3、司法書士
 4、会計事務所

『知っていて当たり前、知らなくて損』な時代でのマイホーム取得ではここまでやって初めて老後資金に影響を出さないようにできます。今も未来も損をしたくないと思っている方は是非ご相談ください。

チームワーク

 

 

 

 

ライフプランを使った保険見直しや住宅ローンに関してお気軽にお問い合せください。

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