相談料に関する質問
季節がら相談が増えてきますがそれに比例して質問も増えてきました。その１つが相談料に関してです。いくらなんでしょうか？
当オフィスの料金体系は２つしかありません。One or Allです。つまり一つの質問に答えるだけか、引き渡しまで全てのことをやるかです。
１つの質問に答えるだけでいいなら１１０００円
ライフプランからローン選びに手続きのお手伝いから保険見直し,iDeCo導入などできることは全てやるというコースなら５８８５０円です。
なのでほとんどの人は５８８５０円のALLのコースを選んでいます。
ALLプランとはどんなことをするのか
ではALLは分かったけど具体的にどんなことをするのか。この表をご覧ください。
初回はお客様のご希望などがわからないとお答えもできないのでヒアリングを従点的にさせていただきます。なお、初回無料というのはヒアリングが中心だから無料というわけです。
ヒアリングの結果、ご希望であればライフプランの作成をします。ここでは家計を改善させて一緒に一度のマイホーム購入を最大の予算にしたり老後資金を考えたりします。
土地・建物が見つかれば次は契約となります。契約書をチェックして問題がなければ土地建物の契約です。これが終わるといよいよ住宅ローンの本審査です。
つなぎ融資の手配や段取りを経て登記の段取り、そして火災保険や生命保険の見直しをしていよいよ引き渡しとなります。
ここまで一緒にやるのがプレミアムのALLプランです。
０.２％を惜しんで３００万円損する世界
なぜALLのようなプランを作ったのかをお話しします。それはこのマイホーム購入ほど知っていて当たり前、知らなくて損の世界はないと思うからです。
知っているというだけで数百万変わるのですから知っていた方がいいに決まっています。なのだたまにFPは邪魔者扱いされる時があります。
先日も普通に購入すれば１６０万円の太陽光発電が２００万円の見積もりできました。それを違う海外製にして１３０万円で太陽光をつけてました。
利益にして５、６０万円失ったのですから工務店は私にいい顔をするわけがありません。しかしお客様はどうでしょうか。
こんな話がたくさん、たくさんあるのがマイホーム購入という業界なのです。
いかがでしょうか。自分で全てを知り尽くしてできるというのであれば私たちを必要としなくてもいいです。
ですが例えば３０００万円の家を買うのにその０.２％を惜しんで３００万円損してどうしようというのでしょうか。おかしいと思いませんか。
もし安全、確実にマイホームを購入したいというのであれば喜んでお手伝いします。ご連絡お待ちしています。
永野FPオフィスのマイホーム相談 通話無料 ０１２０−９２９−９４３ 担当FP 永野 修
