みずほ銀行 変動金利０．６％を使った感想
熊本では多くのお客様から低金利の住宅ローンを使いたいという相談をいただいております。今回のお客様も不動産屋さんより提示された銀行に疑問を持った１人でした。
まだ築年の浅い街にほど近い中古のマンションを購入。住宅ローンの申込をしたのですが金利が０．９％でしかも保証料ありということで疑問に思いネット検索したそうです。
その結果、当オフィスのブログを読みすぐに連絡してその日の夜、仕事が終わってから来店されました。今回はそのお客様よりブログ掲載の許可をいただきましたのでみずほ銀行住宅ローン体験記を書きます。
結論から言うと本当にスピーディーに対応していただきました。お客様も満足していたことをまずは記入しておきます。
もっと安い住宅ローンはないのか
マンションの住宅ローンの金額は３０００万円でした。当初不動産屋さんより案内された銀行の条件は以下の通りでした。
１、金利 １０年固定０．９％ ２、保証料 あり ３、月の支払額 ８６.０９１円 ４、トータル ３６,１５８,２３０円
金利が高いのでマンションということもありネット銀行でもメガバンクでも問題はないのですが問題はただ１点。引き渡し日までの時間が１ヶ月しかないということです。
そこで提示したのは勤務先から近い銀行で金利も０．６％の銀行ということで候補は１つでした。１つはみずほ銀行、もう１つは三井住友信託銀行。
お客様はこの２つのうち馴染みのあるみずほ銀行を選択。相談がおわり帰宅すると早速みずほ銀行HPより仮審査の申し込みをしました。
仮審査の結果は申込から３日後に電話がありました。通常は郵送にて行うのですが銀行サイドから引き渡しまで時間がないので来店してくださいとのこと。
その３日後に来店。本審査の申し込み。結果は１週間後とのこと。
みずほ銀行よりきっちり１週間後に承認の連絡がありました。司法書士と火災保険の手配はこちらでいいということで当オフィスで準備いたしました。
ここでみずほ銀行の保証料が０．２％と提示がありました。住宅ローン金利などの条件が確定しました。
１、金利 変動金利０．６％ ２、保証料 ０．２％上乗せ ３、月の支払 ８１９１８円 ４、トータル ３４４０５６７８円
では相談した結果住宅ローンの支払いがどのくらいの効果があったかですが以下の通りです。
１、月の支払い 約４０００円 ２、トータル 約１６８万円
途中で最初の銀行よりみずほ銀行のことを聞いた瞬間保証料なしでいいと言ってきましたがお客様の足元を見るのがどうもということでそのままみずほ銀行を使うことになったようです。
そして本当に相談をいただいてからきっちり１ヶ月後にみずほ銀行の会議室で売主、不動産屋さん、買主（お客様）、司法書士が集まって決済、鍵の引き渡しが行われました。
やはりマンションや建売は土地を購入してから家を建てるよりもスムーズに０．６％以下の低金利ローンが使えます。
実際の体験を載せてみました。参考になりましたでしょうか。
永野FPオフィス 通話無料 ０１２０−９２９−９４３ 担当 FP永野 修
