借換え効果４００万円以上のネット銀行低金利の威力
数年前のこと、いや最近までそうでしたが熊本は住宅ローン金利が高い地域でした。他の地域で住宅ローン相談をするときは０．６２５％からスタートしてなん％にするかが普通でした。
ですが熊本ではなぜか０．９％からスタート。変動金利でも１％近くも結構あったりしました。今回もその時に住宅ローンを組んだ方でした。
ネット銀行を使って住宅ローンを借換えたいというので諸条件を確認したところ全ての項目で大丈夫となりましたので早速申込をしてみました。
ちなみに住信SBIネット銀行の借換え金利は０．４２８％と表記してあります。このお客様なら大丈夫ということで申込をしました。
お客様にPCを入力していただいての感想ですが『１人では無理』ということでした。『きっと途中で断念してこのままの金利だった』とのことです。
ですが、実は仮審査はネット銀行の申込に慣れている私に言わせればさして難しくはありません。また借換えなので余計に難易度は低いです。
ネット銀行を使う上で本当にめんどくさいのはこれからの本審査です。
土地と建物を別に買う場合のネット銀行利用
今回は借換えなので私たちにとっては難易度低いのですが土地を購入しての新築にする場合は注意が必要です。特にどこに注意すればいいのかというともうこれにつきます。
『１発勝負』
とにかくわからないからといってミスしたりしている『時間』がないのです。そう、タイムオーバーが１番怖いのがネット銀行の住宅ローンなのです。
でもそれを乗り越えられると経済的、家計的メリットはものすごく大きくなります。だからお客様達は当オフィスでネット銀行を利用するのです。
もし住宅ローン金利が高いかな？借換えした結果どのくらいの効果があるのか知りたい。そんな方はぜひお問い合わせの上ご相談ください。
永野FPオフィス相談予約 通話無料 ０２１０−９２９−９４３ 担当FP 永野 修
