女性シングルのマンション購入相談
最近、女性の方でも収入が４００万円以上ある方が増えている。そのこともあり女性でもマンションを購入しようと考える方もかなりの数がいます。
当オフィスでも先月２人の相談がありました。その２人に共通することがあります。それはネット銀行を利用しようとしたことです。
ネット銀行の魅力は何と言っても金利が低いことです。変動金利で０．５％程度は十分魅力的であり使うメリットも大きいというものです。
では実際に申し込んで見てどうだったでしょうか。実は今まで女性のシングルの方で審査に通ったという記憶がないのです。
つまり今回相談いただいた２人も審査が通らなかったのです。銀行は楽天銀行です。では女性のシングルは０．５％の低金利ローンは使えないのでしょうか。
ネット銀行の審査は通らなかったが
お客様にも思い当たる節はないし実際店舗のある銀行では審査が通っております。ということは信用情報に問題がないということでありますます『謎』が深くなっていきます。
実際問題あまり悩んでいる暇もなくでは女性シングルは０．５％などの低金利は利用できないのかといえばそんなこともないようです。
２人が使った銀行は三井住友信託銀行です。
現在三井住友信託銀行の住宅ローンは変動金利で０．５２５％とネット銀行なみの低金利となっています。なのでネット銀行が使えなかったからといって落ち込む必要はないようです。
銀行はたくさんある
いつも話すことですがもう住宅ローンは自分で探す時代になっています。スマホを片手に『住宅ローン 熊本』といてばすぐに上記のような表が出てきます。
問題は審査です。ネット銀行が女性のシングルに厳しいなんてネットには出ていないのでこればかりは私のようなFPが経験則を積み重ねて知識を得るしかありません。
そして三井住友信託銀行は女性シングルでも大丈夫ということも同じです。ネット銀行には通らなかったですが年収は５００万、６００万円あり平均以上の給料だったのです。
無事にマンションも安い金利で変えたのでお客様は満足なのですが、審査が通らなかったことにはかなり不満なようでした。
楽天銀行・・仮審査でNG
すみしんSBIネット銀行・・・本審査でNG
当オフィスでも次回からは女性のシングルの方には最初から三井住友信託銀行に申し込みをしようと考えているところです。
